1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
芦屋市
34.4万円/㎡
前年比-55.7%
コア芦屋呉川
兵庫県芦屋市呉川町
/ 打出駅 徒歩10分
1997年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,724万円
42.7万円/㎡
1,372
2,274
3,175
4,077
AI査定結果
推定相場価格
2,724万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜3,175万円
35.6万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
コア芦屋呉川
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,380万円 | 37.3万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 2,380万円 | 37.3万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,580万円 | 40.4万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 40.4万円 | 1階 | 63.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/19 | 2,580万円 | 57.1万円 | 5階 | 45.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 59.3万円 | 5階 | 45.22㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/15 | 2,190万円 | 45.4万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/10/11 | 2,280万円 | 47.3万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/09/07 | 2,390万円 | 49.5万円 | 4階 | 48.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コア芦屋呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/19 | CORE芦屋・呉川 芦屋市呉川町 | 打出駅10分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/21 | レイセニット芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅12分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/22 | ディーグランセ芦屋・呉川公園 芦屋市呉川町 | 芦屋駅11分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベル・アーバニティ芦屋 芦屋市呉川町 | 芦屋駅13分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.33㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルディア伊勢 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅10分 | 1,498万円 | 30.6万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、芦屋市では55.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は芦屋市の平均と比較して8.4%割高です。
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